芜湖二手房装修验收的流程

很多朋友对于二手房的验收流程不是特别的了解，验收二手房的时候经常出现失误。今天就为大家简单的介绍一下芜湖二手房装修验收的流程，让我们一起来看看吧。

　　芜湖二手房装修验收的流程

　　一、看整体格局

　　在二手房装修完之后，就要进行装修验收。首先作为工程验收来说，比较直观的就是从二手房装修之后的整体格局进行检验，其主要目的就是看此二手房的整体装修是否符合自己的要求。由于二手房装修，往往会遇到拆改墙体，在验收时需要检查整体格局是否合适。如若有拆改墙体的情况，则应检查房子的承重能力是否被破坏。若有破坏，则在很大程度上会影响到二手房后续的入住与房屋整体的使用年限。

　　二、看墙体

　　对于二手房装修来说，墙体的重新粉刷效果是比较能直接看出的。由于新房对墙体进行过粉刷或其他装饰，在对二手房装修后必定要对墙体的原有装饰进行清除，并重新粉刷或其他墙面装饰设计。若在二手房装修验收时，看到墙体的漆频频掉落、或者墙体上有留痕等情况，那么就说明此二次装修过程中没有清除原先的装修，在重新粉刷之前没有做好基础护理，也就是说对墙面的二次装修是不合格的。

　　三、看地面

　　二手房装修的验收，地面也是一个非常重要的方面。房屋地面的装修好坏，直接关系着居住房屋的整体感觉。一般室内地面装饰会使用地砖、地板等材料进行装饰，因此在二手房装修验收时，对于地板或者地砖的铺设质量一定要仔细检查。比如看地板是否存在裂痕、黑点、渗水等情况，地砖的铺设是否存在较大的缝隙、凹凸等情况。如铺设的瓷砖地砖或地板等都无上述情况，则说明此地面的装修是合格的。

　　四、看水电管道

　　水电管道，关系着生活的整个空间，因此在二手房装修后对水电管道也是验收的一个重点。由于二手房已经被使用过，一般在水电管道方面都会存在或多或少的问题，如因年代久远出现的破损、老化等情况。因此在水电验收时，对电路首选要检查房屋的通电情况。其次是看电线是否符合安装标准。而对管道，应注意检查排污管，可以在排污口导入一定量的水，看看是否能顺畅的排走。另外需要检查卫生间、厨房等地有无漏水等状况。这几个地方都是需要注意的。

　　二手房装修的注意事项

　　进行二手房装修时，先让家人填写一份“对家中现有布局的不满简历。只有认识到现有居住状况存在的问题，才能在改造空间时，为自己和家人塑造更对位、更适合和更实用的空间布局。比如，首先对玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室、浴室和儿童房等空间的面积提出意见，再看每个空间是否将其功能性发挥到位，其次找出家人对不同空间功能设置上的不满，最后看每个功能间是否还能在细节处被完善。

　　对于二手房验收流程的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于二手房的验收有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。