芜湖二手房装修贵在哪

　　随着房价的疯涨，不少人退而求其次选择了二手房，不过很多人认为二手房装修便宜，但是等装修完之后，发现和预算相比超出不少，那么二手房装修贵在哪里呢。下面就来为大家介绍一下芜湖二手房装修贵在哪。

　　二手房装修贵的原因：
　　二手房有很多的拆除项目，这个是新房没有的，新房都是清水房，而二手房之前由于大部分都装修过，所以需要拆除，而拆除的项目也是比新房要多的。
　　原有的东西拆除后，建渣的清运，大家都知道，在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而二手房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。
　　新房装修绝大部分都是集中在交房的时候，而这个时候所有的水泥河沙，小区有很多，购买起来也是非常的方便，而二手房一般都是在市区为主，做水泥河沙的人极少，卖的费用也是极高，而辅材的成本高了，报价自然也会高点。
　　二手房因为有些是老房子，房子年代比较长，所以有一些老房子，由于以前的施工缺陷，即使装修的再好，后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

　　装修用钱相对最多的就是卫生间装修，我们第一步要做的肯定是我们的墙地砖的拆除。很多时候我们在预算的时候也就只预算墙地砖的拆除，但是在拆除的过程中，我们的原有的抹灰层会受到很大程度的破坏，特别是在09年以前的砖结构的房子。所有在墙地砖拆除以后，我们必须要做一次抹灰层的修护，这道工序不仅仅是为了后面贴砖，更加重要的是我们的防水层。墙面的不平整担心会对我们后面做防水层的破坏，无疑防水的重要性。

　　客厅和卧室的墙面是必须要剔除后从新做的，因为墙面用上几年都会慢慢的出问题，而我们通过我们的肉眼只是看表面是观察不出来的。一般我们的装修年限就是8年左右，当你其他都从新装修焕然一新的时候，你的墙面还是以前的样子，他能在坚持几个八年。

　　大家装修的时候一定要注意，如果墙面不从新做的话，在最后漆工在给你上漆的时候，你就可以清楚的发现，很多地方的漆会鼓泡起来，那说明墙面的基层已经开始出问题。等你其他的都弄好了，最后再来要从新弄墙的时候，就有点麻烦了。
　　所以很多都会发现二手房装修下来的价格超出很多，因为在拆除过程中会出现很多我们难于预测的。所以最合理的是在你合同签订的基层价格上浮30%是比较合适的。