芜湖二手房装修翻新改建要点

1、装修预算费用的控制;

　　2、施工时间的合理安排与把握;

　　3、施工前的基础及细部检测处理工作;

　　4、对现场的家具、电器、地板的保护工作;

　　5、装修前对施工中的难点的预知性;

　　6、原有水管、电路的检测判断;

　　7、卫生间的防水重点处理;

　　8、原有墙面的基础检测取舍;

　　9、原有木地板的取舍与处理;

　　10、缺陷房型的合理布局规划;

　　11、施工人员的专业性及施工经验;

　　12、局部改造翻新与整体效果的把握;

　　特别提醒：

　　对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗，特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

　　阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗台以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。