小产权房有房产证吗

随着80后们的奔三征程，购房成为了80后们集体关注的话题。可是想要真正的了解房子的相关知识也非常的不简单，还多人现在都还不明白什么是小产权房?想要明白小产权房的相关知识，我们首先要知道产权房是什么意思。产权房就是指这个人对自己的房屋有所有权，对于自己房屋所占有的土地拥有支配权。这些权利是绝对的，而且是国家承认的，所以，拥有产权的人可以对房地产可以合法的处理，包括典当，租赁，转让等手段。

　　而小产权房呢则是在农村集中土地上建站的房屋，这些房屋都没有缴纳土地出让金等一些费用，一般都是由乡政府颁发产权证，逐渐的就被约定俗成的叫作“小产权房”。但是这类房子没有国家颁布的土地使用证和预售许可证，合同在国土局也不给备案，所以这类房产证严格意义来讲是不合法的。

　　了解了小产权房的相关知识，很多人还有个疑惑就是小产权房有房产证吗?在这里小编很“沉痛”地告诉大家，没有。上面介绍的时候也说过了，小产权房其实是不具备法律效益的，受不到法律的保护。如果给这类房屋发放了产权，那么这个产权制度就乱了。